Перепланировка квартиры. Согласование
Другие статьи - Ремонт
и отделка
Советы специалиста по перепланировке
Сегодня практически каждый серьезный ремонт не обходится без
перепланировки. Людям свойственно "подгонять" свое жилище под
собственные привычки, вкусы и представления о комфорте. Вот почему
возникают желания убрать лишние стены, изменить конфигурацию помещений,
увеличить звукоизоляцию, сделать приятной температуру напольных
покрытий, остеклить лоджию, и многое другое. Однако для претворения
в жизнь всех этих идей необходимо получить соответствующие разрешения
в различных инстанциях. Есть три пути, по которым вы можете пойти.
Разберем их подробно:
Перепланировка без согласования
Очень недальновидный вариант. Конечно, можно понадеяться на то,
что никто и никогда не узнает о вашей перепланировке, и таким
образом сэкономить на регистрации. Но вам, как не специалистам
будет трудно не допустить нарушений строительных норм и правил,
требований противопожарной безопасности и санитарии, что может
привести к сбоям в работе отдельных систем и конструкций, а в
целом повлияет на техническое состояние жилого дома. Как итог
- различные штрафные санкции, вплоть до опечатывания квартиры.
Но даже если никаких нарушений допущено не будет, ваша квартира
все равно не будет считаться юридически 'чистой'. В любой момент
ваше нарушение может быть обнаружено. Чаще всего это происходит
по заявке соседей. К тому же, перепланированную без согласования
квартиру вы уже не сможете продать, обменять, разменять. Любые
сделки вообще станут невозможными до тех пор, пока квартира не
будет восстановлена в исходном виде. А это означает, что в итоге
вы потратите куда больше, чем сэкономили на регистрации.
Согласование перепланировки своими силами
В Москве действует единый порядок подобных согласований (распоряжение
мэра от 31.07.96. № 166/1-РМ). В соответствии с ним разрешение
на перепланировку дает окружная или муниципальная межведомственная
комиссия (МВК), в которую для этого необходимо представить проект,
согласованный с архитектурным управлением, пожарными, СЭС и жилищной
инспекцией. Кроме того, МВК вправе потребовать у вас любой документ,
который покажется ей необходимым. Это могут быть согласования
с "Мосгазом", "Мосэнерго", архитекторами - авторами дома, а также
согласие всех соседей на вашу перепланировку. Чтобы получить разрешения
во всех необходимых инстанциях, вам потребуется примерно около
года. Теряя время, вы будете неизбежно тратить и свои нервы.
Согласование перепланировки специалистом
От всех перечисленных выше ненужных проблем можно избавиться,
если обратиться к специалистам по согласованию перепланировки
ремонтно-строительной фирмы "КОСТАР". Мы в кратчайшие сроки (около
2 месяцев), согласуем самые сложные варианты планировки, обойдем
различные препоны. Кроме этого, мы получим разрешение на перепланировку
во всех 9 или 12 инстанциях (в зависимости от особенностей перепланировки).
Поможем решить проблемы с соседями, которые часто против улучшения
вашего жилья. После получения разрешения на перепланировку вам
будет предоставлен точный план перепланированного помещения, утвержденный
в БТИ, и технические расчеты всех усилений и конструктивных строительных
решений, которые понадобятся вам при дальнейшем ремонте. Все работы
производятся только по договору на согласование.
Мы сможем согласовать вашу самую сложную перепланировку!
Согласование перепланировки квартиры
Другие статьи - Ремонт и отделка
Советы специалиста по ремонту и отделке
квартир
На правах рекламы:
|
